随着城市化进程的加速，房地产市场的发展日新月异，作为广东省的重要城市之一，东莞的房地产市场也备受关注，为了更好地调控房地产市场，优化资源配置，东莞市在2017年出台了一系列新的购房政策，本文将对东莞购房政策2017最新进行解读。

限购政策的调整

为了更好地遏制房价过快上涨，东莞市在2017年继续实施了限购政策，针对不同区域的房地产市场情况，东莞市对限购政策进行了调整，在热门区域，对购房者的户籍、社保缴纳时间等要求更加严格，而在一些相对较为冷清的地区，政策则相对宽松一些，对于非本地户籍的购房者，在购房数量和购房资格上也做出了一定的限制。

贷款政策的调整

为了更好地控制房地产市场的风险，东莞市在贷款政策上也做出了一系列的调整，对于首套房的购房者，贷款首付比例有所提高，同时贷款利率也有所上升，而对于购买二套房的购房者，贷款政策的限制更加严格，对于非本地户籍的购房者，银行在审批贷款时也会更加严格，要求提供更多的证明材料和资料。

土地供应政策的调整

为了增加土地供应，缓解房地产市场的供需矛盾，东莞市在土地供应政策上也做出了一系列的调整，东莞市加大了土地供应的力度，增加了一些新的土地供应项目，东莞市也加强了对土地市场的监管，防止土地市场出现乱象，东莞市还鼓励房地产企业通过集体建设用地等方式参与土地供应，以缓解土地供应压力。

鼓励住房租赁市场的发展

为了更好地满足不同层次、不同需求的人群的住房需求，东莞市在2017年也出台了一系列鼓励住房租赁市场的政策，东莞市鼓励房地产企业开展租赁业务，提供多样化的租赁住房产品，东莞市还加强了对租赁市场的监管，保障租赁双方的权益，对于符合条件的租赁住房项目，东莞市还给予了一定的政策支持。

加强市场监管力度

为了遏制房地产市场的不规范行为，保障购房者的合法权益，东莞市在2017年也加强了市场监管力度，东莞市加强了对房地产企业的监管力度，对于违规行为的企业将给予严厉的处罚，东莞市还加强了对房地产广告的管理力度，防止虚假宣传等行为的发生，东莞市还鼓励社会各界参与房地产市场监督，共同维护市场秩序。

优化公共服务配套

为了更好地满足居民的生活需求，优化居住环境，东莞市在购房政策中也注重优化公共服务配套，东莞市加大了对公共服务的投入力度，提高公共服务的质量和水平，东莞市还注重优化社区环境，提高居民的生活品质，这些举措将有助于吸引更多人才来莞居住和工作，进一步促进东莞市的经济发展。

东莞购房政策2017最新涵盖了限购、贷款、土地供应、住房租赁、市场监管和公共服务配套等方面，这些政策的出台旨在更好地调控房地产市场，优化资源配置，满足不同层次、不同需求的人群的住房需求，这些政策也有助于吸引更多人才来莞居住和工作，进一步促进东莞市的经济发展，对于购房者来说，需要了解政策的具体内容和要求，以便更好地做出购房决策。